13 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 2 251 € à 3 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Isaac à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 513 mètres
- Collège Joseph Weismann à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 787 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Rue des Amandiers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Amandiers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Amandiers se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Rue des Symphorines, 72000 Le Mans(2,641 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue de Tripoli, 72000 Le Mans(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.