34 Rue des Aloès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 511 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Aloès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 34 Rue des Aloès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Aloès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Aloès dans son marché local

Prix du 34 Rue des Aloès par rapport à la voie

Sur Rue des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 34 Rue des Aloès se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Aloès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Aloès se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Gabrielle, 72000 Le Mans(1,647 €)

Rue Ernest Foucault, 72000 Le Mans(2,128 €)

Impasse Champollion, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Aloès

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Aloès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.