23 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 527 € à 2 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Albatros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°21 et de 7.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 852 mètres
- Collège Joseph Weismann à 852 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 339 mètres

Ventes au 23 Rue des Albatros

Une vente a été recensée au 23 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

182 400 €(2 224 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

23 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 23 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 23 Rue des Albatros se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Albatros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Albatros se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,021 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.