36 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 156 mètres
- - Le Mans à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 162 mètres
Ventes au 36 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 36 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 36 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 36 Rue des Acacias se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Acacias se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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