2 Rue des Acacias, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 212 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 486 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Acacias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 693 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Acacias, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 27 mètres
- Le Mans à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 841 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1201 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 524 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 72000 Le Mans(1,888 €)

Rue de Portland, 72000 Le Mans(1,773 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue des Lilas Désirés, 72000 Le Mans(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.