12 Rue des Acacias, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 484 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Acacias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Acacias, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0520 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 76 mètres
- Le Mans à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 856 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1202 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 545 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue de Portland, 72000 Le Mans(1,969 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue des Lilas Désirés, 72000 Le Mans(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.