2 Rue Denis Papin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 363 € à 2 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Denis Papin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°1 et de 20.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Denis Papin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Z.A. Zone industrielle sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collectivité à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foucaudière, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue Alfred Kastler, 72000 Le Mans(1,700 €)

Rue Adeline Chippard, 72000 Le Mans(1,805 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.