22 Rue de Vittel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 391 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Vittel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue de Vittel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Sources à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 433 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 46 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vittel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vittel dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vittel par rapport à la voie

Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue de Vittel se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vittel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vittel se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue S.C.H Davis, 72000 Le Mans(1,938 €)

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vittel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.