9 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 327 € à 2 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Vichy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 498 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 504 mètres

Ventes au 9 Rue de Vichy

Une vente a été recensée au 9 Rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2021

72 500 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Rue de Vichy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vichy se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.