32 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 32 Rue de Verdun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 923 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 469 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Verdun
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