2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 355 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Valmy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 40 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 454 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valmy se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,165 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.