4 Rue de Valence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 655 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Valence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Valence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- Collège Joseph Weismann à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 395 mètres

Ventes au 4 Rue de Valence

Une vente a été recensée au 4 Rue de Valence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

170 000 €(1 809 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

4 Rue de Valence, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 4 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 Rue de Valence se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Valence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Valence se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aranda, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Malaga, 72000 Le Mans(1,961 €)

Rue de Séville, 72000 Le Mans(1,726 €)

Rue de Santander, 72000 Le Mans(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.