7 Rue de Touraine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 301 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Touraine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue de Touraine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 18 logements - 1970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0893 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 460 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 457 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 7 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 7 Rue de Touraine se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Touraine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Touraine se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,811 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,937 €)

Rue de l'Ile de France, 72000 Le Mans(1,833 €)

Rue du Poitou, 72000 Le Mans(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.