1 Rue de Torcé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 552 € à 2 138 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de Torcé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°3 et de 28.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue de Torcé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 16 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 51 mètres
- Le Mans à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 701 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 123 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 521 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 531 mètres

Ventes au 1 Rue de Torcé

Une vente a été recensée au 1 Rue de Torcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

285 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•193.4 m²

1 Rue de Torcé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Torcé dans son marché local

Prix du 1 Rue de Torcé par rapport à la voie

Sur Rue de Torcé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Rue de Torcé se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Torcé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Torcé se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gennetière, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(1,811 €)

Allée des Magnolias, 72000 Le Mans(1,956 €)

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Torcé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Torcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.