30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 636 € à 2 029 €

Indice de confiance

5/5

Le 30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 176 mètres
- Collège Joseph Weismann à 176 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 229 mètres

Ventes au 30 Rue de Tarrasa

Les 2 ventes au 30 Rue de Tarrasa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

12 avril 2023

151 000 €(1 697 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de Tarrasa dans son marché local

Prix du 30 Rue de Tarrasa par rapport à la voie

Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 30 Rue de Tarrasa se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Tarrasa se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de Tarragone, 72000 Le Mans(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de Tarrasa

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de Tarrasa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.