13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 504 € à 2 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 161 mètres
- Collège Joseph Weismann à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 270 mètres

Ventes au 13 Rue de Tarragone

Une vente a été recensée au 13 Rue de Tarragone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

255 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

13 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 13 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Rue de Tarragone se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Tarragone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tarragone se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans(1,991 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de Barcelone, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Saragosse, 72000 Le Mans(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.