9 Rue de Sinault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 854 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Sinault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 9 Rue de Sinault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 52 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 752 mètres
- Collège Roger Vercel à 331 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 566 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 517 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sinault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sinault dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sinault par rapport à la voie

Sur Rue de Sinault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 9 Rue de Sinault se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sinault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sinault se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans(1,982 €)

Avenue Horticole, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sinault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sinault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.