6 Rue de Sinault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 089 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Sinault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 6 Rue de Sinault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 738 mètres
- Collège Roger Vercel à 332 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 559 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 528 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Sinault

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Sinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Sinault dans son marché local

Prix du 6 Rue de Sinault par rapport à la voie

Sur Rue de Sinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 6 Rue de Sinault se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Sinault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Sinault se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans(2,620 €)

Avenue Horticole, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,801 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Sinault

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Sinault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.