4 Rue de Séville, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 168 € à 2 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Séville, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue de Séville, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 83 mètres
- Collège Joseph Weismann à 83 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Séville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Séville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Séville dans son marché local

Prix du 4 Rue de Séville par rapport à la voie

Sur Rue de Séville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Rue de Séville se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Séville par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Séville se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans(1,821 €)

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Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Séville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Séville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.