23 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 130 mètres
- - Le Mans à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1035 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 279 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 279 mètres
Ventes au 23 Rue de Sarthe
Les 2 ventes au 23 Rue de Sarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 23 Rue de Sarthe se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sarthe se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Sarthe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Sarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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