2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 876 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 75 mètres
- Le Mans à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 944 mètres
- Collège privé Saint Louis à 222 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sarthe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue de Sarthe se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sarthe se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,392 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,655 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,551 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.