25 Rue de Sargé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 701 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Sargé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m²0 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue de Sargé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 505 mètres
- Lycée général Bellevue à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Sargé

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Sargé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Sargé dans son marché local

Prix du 25 Rue de Sargé par rapport à la voie

Sur Rue de Sargé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 Rue de Sargé se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Sargé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sargé se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Zamenhof, 72000 Le Mans(1,959 €)

Rue de la Cigale, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue des Terrasses, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue Colette, 72000 Le Mans(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Sargé

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Sargé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.