22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 716 € à 2 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°20 et de 0.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 255 mètres
- Collège Joseph Weismann à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 409 mètres

Ventes au 22 Rue de Saragosse

Une vente a été recensée au 22 Rue de Saragosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

216 000 €(2 097 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

22 Rue de Saragosse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Saragosse dans son marché local

Prix du 22 Rue de Saragosse par rapport à la voie

Sur Rue de Saragosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Rue de Saragosse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Saragosse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saragosse se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Lérida, 72000 Le Mans(2,102 €)

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Rue de Saint Sébastien, 72000 Le Mans(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Saragosse

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Saragosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.