23 Rue de Santander, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 728 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Santander, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°25 et de 2.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue de Santander, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 398 mètres
- Collège Joseph Weismann à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Santander

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Santander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Santander dans son marché local

Prix du 23 Rue de Santander par rapport à la voie

Sur Rue de Santander, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Rue de Santander se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Santander par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Santander se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,015 €)

Rue de Cordoue, 72000 Le Mans(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Santander

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Santander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.