2 bis Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 932 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 bis Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 307 mètres
- Lycée général Bellevue à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 400 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Saint Pavace

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Saint Pavace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Saint Pavace dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Saint Pavace par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 bis Rue de Saint Pavace se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Saint Pavace se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans(2,906 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,411 €)

Rue des Rosiers, 72000 Le Mans(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Saint Pavace

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Saint Pavace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.