2 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 721 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 30 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 984 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 492 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue de Saint Aubin se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Aubin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,081 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,023 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.