12 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 460 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 698 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 bis et de 14.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 64 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 957 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 503 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 12 Rue de Saint Aubin se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint Aubin se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,317 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,322 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.