26 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 454 € à 2 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 11.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 535 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 26 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 26 Rue de Sablé se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sablé se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,945 €)

Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans(1,803 €)

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.