1 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 301 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 449 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue de Sablé se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sablé se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.07 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(1,599 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,600 €)

Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans(1,417 €)

Chemin du Petit Large, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.