28 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 244 € à 2 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°26 et de 8.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 28 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 911 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 344 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 476 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 303 mètres

Ventes au 28 Rue de Ruaudin

Une vente a été recensée au 28 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2020

83 000 €(1 203 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

28 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 28 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 28 Rue de Ruaudin se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Ruaudin se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,701 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,630 €)

Rue Georges Lizé, 72000 Le Mans(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.