22 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 22 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 925 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 291 mètres
Ventes au 22 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 22 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 22 Rue de Ruaudin se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ruaudin se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Ruaudin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Ruaudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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