34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 171 € à 1 850 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°36 et de 3.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 391 mètres

Ventes au 34 Rue de Roumanie

Une vente a été recensée au 34 Rue de Roumanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2024

147 500 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 34 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 34 Rue de Roumanie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Roumanie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Roumanie se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,523 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,629 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.