31 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 372 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°34 et de 4.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rouillon dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 31 Rue de Rouillon se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rouillon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,162 €)

Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.