26 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 638 € à 2 426 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°23 et de 8.43 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 26 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 339 mètres

Ventes au 26 Rue de Rouillon

Les 2 ventes au 26 Rue de Rouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

26 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

11 juin 2020

89 500 €(1 492 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

26 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Rouillon dans son marché local

Prix du 26 Rue de Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 26 Rue de Rouillon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rouillon se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,162 €)

Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.