2 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 329 € à 2 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ardriers.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 704 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouillon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouillon par rapport à la voie

Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue de Rouillon se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouillon se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pipèche, 72000 Le Mans(2,239 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Jean de la Fontaine, 72000 Le Mans(2,162 €)

Chemin de la Chouanas, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.