1 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 659 € à 2 872 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 1 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 126 mètres
- Le Mans à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 818 mètres
- Collège privé Saint Louis à 164 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 164 mètres

Ventes au 1 Rue de Rivoli

Une vente a été recensée au 1 Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

235 000 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

1 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Rue de Rivoli se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rivoli par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rivoli se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,351 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.