1 Rue de Rennes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 441 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Rennes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de Rennes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 795 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 748 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Rue de Rennes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rennes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rennes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Limoges, 72000 Le Mans(1,799 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Lille, 72000 Le Mans(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.