7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 169 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de 6.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 328 mètres
- Collège Joseph Weismann à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 569 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 469 mètres

Ventes au 7 Rue de Rabat

Une vente a été recensée au 7 Rue de Rabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

303 990 €(2 789 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

7 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Rabat dans son marché local

Prix du 7 Rue de Rabat par rapport à la voie

Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 Rue de Rabat se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Rabat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rabat se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.