13 Rue de Quebec, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 518 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Quebec, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue de Quebec, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 95 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 527 mètres
- Collège La Madeleine à 966 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1212 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Quebec

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Quebec dans son marché local

Prix du 13 Rue de Quebec par rapport à la voie

Sur Rue de Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 Rue de Quebec se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Quebec par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Quebec se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue du Gravier, 72000 Le Mans(2,009 €)

Rue de la Teillaie, 72000 Le Mans(2,222 €)

Rue Jean Francois la Pérouse, 72000 Le Mans(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Quebec

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Quebec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.