2 Rue de Portland, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 404 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Portland, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de Portland, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 107 mètres
- Le Mans à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 552 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Portland

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Portland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Portland dans son marché local

Prix du 2 Rue de Portland par rapport à la voie

Sur Rue de Portland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue de Portland se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Portland par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Portland se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Acacias, 72000 Le Mans(1,976 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(2,030 €)

Rue de Sydney, 72000 Le Mans(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Portland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Portland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.