5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 630 € à 2 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 et de 3.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 402 mètres

Ventes au 5 Rue de Pipèche

Une vente a été recensée au 5 Rue de Pipèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

95 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•39 m²

5 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Pipèche dans son marché local

Prix du 5 Rue de Pipèche par rapport à la voie

Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Rue de Pipèche se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Pipèche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Etoile, 72000 Le Mans(2,001 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue du Vieux Loup, 72000 Le Mans(2,028 €)

Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.