33 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 821 € à 2 578 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°27 et de 2.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 33 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 518 mètres

Ventes au 33 Rue de Pipèche

Une vente a été recensée au 33 Rue de Pipèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

248 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

33 Rue de Pipèche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Pipèche dans son marché local

Prix du 33 Rue de Pipèche par rapport à la voie

Sur Rue de Pipèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 33 Rue de Pipèche se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Pipèche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Pipèche se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Etoile, 72000 Le Mans(2,001 €)

Rue Compain Laurent, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue du Vieux Loup, 72000 Le Mans(2,028 €)

Chemin de Pipèche, 72000 Le Mans(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Pipèche

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Pipèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.