3 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 716 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 854 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 674 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1056 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Perpignan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Perpignan par rapport à la voie

Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue de Perpignan se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Perpignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Perpignan se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,879 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,022 €)

Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans(1,930 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.