13 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 313 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue de Perpignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 889 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 731 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1030 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Perpignan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Perpignan par rapport à la voie

Sur Rue de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue de Perpignan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Perpignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Perpignan se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Carcassonne, 72000 Le Mans(1,879 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,022 €)

Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans(1,930 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.