21 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 633 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Normandie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagne à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 856 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 526 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 21 Rue de Normandie se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Normandie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(2,084 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue d'Anjou, 72000 Le Mans(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.