18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 640 € à 2 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 139 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 863 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 522 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 192 mètres

Ventes au 18 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 18 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2024

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

18 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Normandie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(2,082 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue d'Anjou, 72000 Le Mans(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.