1 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 421 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Normandie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 870 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Normandie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 144 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 852 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 472 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 360 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue de Normandie se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Normandie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Normandie se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue Gouin, 72000 Le Mans(1,880 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Rue d'Anjou, 72000 Le Mans(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.