2 Rue de Nantes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 863 € à 2 770 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Nantes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°2 bis et de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue de Nantes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 87 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 703 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 156 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 231 mètres

Ventes au 2 Rue de Nantes

Une vente a été recensée au 2 Rue de Nantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

113 000 €(1 662 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue de Nantes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue du Havre, 72000 Le Mans(1,945 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.