3 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 332 € à 2 464 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Nancy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 684 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 501 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 513 mètres

Ventes au 3 Rue de Nancy

Une vente a été recensée au 3 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue de Nancy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nancy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

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Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.