21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 791 € à 2 203 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 509 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 480 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 383 mètres

Ventes au 21 Rue de Nancy

Une vente a été recensée au 21 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

260 000 €(1 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

21 Rue de Nancy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 21 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue de Nancy se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Nancy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nancy se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue Félix Pyat, 72000 Le Mans(2,087 €)

Rue Louis-Nathaniel Rossel, 72000 Le Mans(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.